Consulenza Immobiliare Strategica
Il pezzo mancante per completare il valore del tuo immobile
CUBO Real Estate Advisory è una rete d'impresa che integra competenze complementari per offrire consulenza immobiliare strategica di alto livello.
Uniamo competenze in finanza, business planning, strutture societarie, energia ed efficientamento energetico. Il nostro background imprenditoriale ci permette di comprendere in prima persona le sfide dei nostri clienti.
Non siamo periti né agenti immobiliari. Siamo consulenti strategici che partono dall'immobile per costruire valore economico complessivo.
Prima di investire o vendere, verifichiamo insieme se l'operazione ha senso economico. Analizziamo mercato, vincoli tecnici, investimenti necessari e proiezioni finanziarie su scenari multipli. Decidi con dati concreti, non con speranze.
Identifichiamo scenari alternativi di valorizzazione che altri non vedono. Analizziamo conversioni, cambi destinazione d'uso, riqualificazioni. Vi mostriamo il highest & best use del vostro patrimonio immobiliare.
Calcoliamo ROI, payback e marginalità su scenari conservativi e ottimistici. Analizziamo exit strategies: vendita, locazione, frazionamento. Investite con consapevolezza, non con speranze.
Creiamo business plan completi con modelli di business, revenue streams, struttura costi e proiezioni finanziarie. Documenti cantierabili pronti per banche, investitori e partner.
Vendita in blocco o frazionata? Pre-vendite o vendita a progetto finito? Locazione o vendita? Definiamo la strategia di commercializzazione ottimale in base al mercato, al timing e agli obiettivi finanziari. Massimizziamo il realizzo minimizzando i rischi.
Persona fisica, S.r.l., S.s., trust? La struttura giuridica giusta può ottimizzare fiscalità e proteggere il patrimonio. Analizziamo scenari alternativi per massimizzare il realizzo netto, lavorando in team con commercialisti e notai.
Identifichiamo, quantifichiamo e sviluppiamo strategie di mitigazione per i rischi tecnici, di mercato, finanziari e normativi. Investite consapevoli dei rischi, non alla cieca.
Analizziamo il potenziale di efficientamento energetico degli immobili nell'ambito di una strategia di valorizzazione complessiva. Valutiamo interventi, costi, benefici e impatto sul valore dell'asset, integrando la componente energetica nell'analisi economica del progetto. I nostri progetti devono reggere economicamente in modo autonomo.
Uniamo competenze immobiliari, finanziarie, energetiche e industriali per una consulenza completa e multidisciplinare.
Analizziamo sempre scenari alternativi: conservativo, intermedio, ottimistico. Nessuna decisione basata su un'unica ipotesi.
Lavoriamo per deliverable verificabili con go/no-go basati su risultati concreti. Investite solo se i risultati vi convincono.
Produciamo strumenti operativi immediatamente utilizzabili, non solo analisi teoriche.
Abbiamo vissuto in prima persona le sfide che affrontano i nostri clienti. Portiamo visione pratica, non solo teorica.
Geometri, architetti, avvocati, agenti immobiliari, commercialisti e notai che cercano competenze complementari per i propri clienti.
Quando il tuo cliente ha bisogno di più delle tue competenze specifiche, non perderlo: entra nella nostra rete per quella commessa, mantieni la relazione e guadagna insieme a noi con fee sharing trasparente.
Proprietari di immobili commerciali o turistici sottoutilizzati, famiglie con patrimoni immobiliari da ottimizzare, imprenditori con asset aziendali da valorizzare, eredi con necessità di valorizzazione o liquidazione del patrimonio.
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